İnşaat sektöründe karşılaşılan riskler, sigorta yaptırmayı zorunlu hale getirmektedir. 2025 yılı itibarıyla inşaat sigortası maliyetleri, proje büyüklüğüne, lokasyona ve poliçe kapsamına göre değişkenlik göstermektedir. Bu yazımızda, inşaat sigorta maliyetlerinin nasıl hesaplandığını, 2025 yılı güncel fiyatlarını ve sigorta türlerine göre değişen maliyetleri detaylı bir şekilde ele alacağız.
İnşaat Sigortası Neden Gereklidir?
İnşaat sigortası, şantiye sahasında meydana gelebilecek kazalar, doğal afetler, yangın ve hırsızlık gibi risklere karşı güvence sağlar. 2025 yılında inşaat projelerinin artmasıyla birlikte sigorta poliçelerine olan talep de yükselmiştir. Sigorta yaptırmak, hem müteahhitlerin hem de işçilerin mali kayıplarını en aza indirmek için büyük önem taşır.
İnşaat Sigorta Maliyeti Hesaplama 2025
İnşaat sigorta maliyeti hesaplanırken proje bedeli, sigorta kapsamı ve lokasyon gibi çeşitli faktörler dikkate alınır.
Proje Büyüklüğü ve Bedeli
Sigorta şirketleri, projenin toplam yatırım maliyetine göre fiyatlandırma yapar. 2025 yılı itibarıyla küçük ölçekli projeler için sigorta maliyetleri ortalama 50.000 TL – 150.000 TL arasında değişmektedir. Büyük ölçekli projelerde ise bu rakam 300.000 TL – 1.000.000 TL seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
Sigorta Kapsamı
Sigorta kapsamı genişledikçe maliyetler de artar. Temel sigorta paketleri sadece yangın ve hırsızlık gibi temel riskleri kapsarken, genişletilmiş poliçeler doğal afetler, iş kazaları ve çevresel riskleri de içermektedir. Genişletilmiş poliçeler, standart poliçelere göre %20-40 daha pahalı olabilir.
İnşaatın Yapıldığı Bölge
Deprem riski yüksek olan İstanbul, İzmir gibi şehirlerde sigorta primleri daha yüksektir. Örneğin, İstanbul’da yapılan bir inşaat için sigorta primi %10-15 daha yüksek olabilirken, deprem riski düşük olan bölgelerde bu oran daha düşüktür.
2025 Yılı Güncel İnşaat Sigorta Fiyatları
2025 yılında inşaat sigorta fiyatları, enflasyon ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle yükselmiştir. Ortalama maliyetler şu şekildedir:
- Küçük ölçekli projeler: 50.000 TL – 150.000 TL
- Orta ölçekli projeler: 150.000 TL – 500.000 TL
- Büyük ölçekli projeler: 500.000 TL – 1.000.000 TL ve üzeri
Sigorta şirketleri farklı poliçe teklifleri sunmaktadır, bu nedenle en uygun fiyatı alabilmek için birkaç şirketten teklif almak faydalı olacaktır.
İnşaat Sigorta Türleri ve Maliyetleri
İnşaat sigortaları farklı poliçelere sahiptir ve her biri farklı riskleri kapsar.
All Risk (Tam Kapsamlı) Sigorta
Bu sigorta türü, inşaat sırasında meydana gelebilecek hemen hemen tüm riskleri kapsar. Maliyeti, proje değerine göre değişmekle birlikte 2025 yılı itibarıyla 200.000 TL – 800.000 TL arasında değişmektedir.
İşveren Sorumluluk Sigortası
İşçilerin güvenliğini sağlayan bu sigorta, iş kazaları nedeniyle oluşabilecek tazminatları kapsar. 2025 yılında işveren sorumluluk sigortası fiyatları 30.000 TL – 150.000 TL arasında değişmektedir.
Makine Kırılması Sigortası
Şantiye sahasında kullanılan makineler için yapılan bu sigorta, makine hasarlarını karşılar. Ortalama sigorta bedeli 20.000 TL – 100.000 TL arasındadır.
İnşaat Sigortası Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Sigorta seçerken poliçenin kapsamına, teminat limitlerine ve sigorta şirketinin güvenilirliğine dikkat edilmelidir. Eksik sigorta yaptırmak, hasar durumunda ciddi mali kayıplara neden olabilir. Ayrıca, poliçelerde yer alan istisnalara dikkat edilmelidir, çünkü bazı durumlar sigorta kapsamında olmayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
İnşaat sigortası hakkında en çok merak edilen sorular ve yanıtları aşağıda verilmiştir.
İnşaat sigortası yaptırmak zorunlu mu?
Bazı sigorta türleri zorunlu olmasa da, büyük ölçekli projelerde sigorta yaptırmak genellikle yasal bir gereklilik veya bankalar tarafından kredi şartı olarak sunulmaktadır.
İnşaat sigortası maliyeti neye göre belirlenir?
Maliyet; projenin büyüklüğü, sigorta kapsamı, lokasyon ve risk faktörlerine göre değişmektedir.
2025 yılında inşaat sigortası fiyatları ne kadar arttı?
2024 yılına kıyasla 2025’te inşaat sigorta fiyatları %15-30 oranında artış göstermiştir.
Hangi sigorta türü en kapsamlıdır?
All Risk sigortası, inşaat sırasında oluşabilecek tüm riskleri kapsadığı için en geniş kapsamlı sigorta türüdür.
En uygun inşaat sigortası nasıl seçilir?
Sigorta şirketlerinin sunduğu poliçeler karşılaştırılmalı, teminat kapsamı iyi analiz edilmeli ve maliyet-fayda dengesi göz önünde bulundurulmalıdır.
İnşaat sigortası ne kadar sürede alınır?
Sigorta poliçesi, başvurudan sonra genellikle 1-3 iş günü içinde aktif hale gelmektedir.
Sigorta yaptırmadan inşaat başlatılırsa ne olur?
Sigorta yaptırmadan inşaat başlatmak, olası riskler karşısında büyük mali kayıplara yol açabilir ve bazı durumlarda hukuki sorumluluk doğurabilir.
